Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 520.4 м² • Московская область, Истринский р-н, Обушковское с/п, дер
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:08:0000000:439 • Кадастровая стоимость: 45 170 720 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Московская область, Истринский р-н, Обушковское с/п, дер
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
61 147 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
21 681 000 ₽
520.4 м²
Дисконт к рынку
+ 39 466 000 ₽
Выгода: 64.5% от рынка
Рыночный диапазон
53.81 — 70.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:08:0000000:439
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
45 170 720 ₽
86 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-52.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 14452-ОТПП
Лот #1
жилой дом, общая площадь 163,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, с. Сельцо, ул. 5-я Запад
19 133 100 ₽
Открыть ↗
№ 383892
Лот #1
Земельный участок: вид: для строительства индивидуального гаража, кадастровый номер: 71:12:090303:300, собственность, пл
35 000 ₽
Открыть ↗
№ 385164
Лот #1
Земельный участок общей площадью 899 кв.м., с кадастровым номером 64:32:073706:53, разрешенное использование: для индиви
11 305 044 ₽
Открыть ↗
№ 239484-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 25:24:020202:1026, площадью 5 315 кв.м., по адресу Приморский край, Шкотовский р
1 362 690 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
21 681 000 ₽
41 662.18 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 00:00
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 084 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Путютин Вячеслав Юрьевич
ИНН: 770106034606
СНИЛС: 06982748326
Арбитражный управляющий:
Дешевой Владимир Давидович
ИНН АУ: 500404055023
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система