Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 600.0 м² • Ульяновская область

Ульяновская область
• 73:08:040501:56 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.0 соток
Цена за единицу: 375 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ульяновская область
Кадастровый номер:
73:08:040501:56
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 73:08:040501:56 • Кадастровая стоимость: 300 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок на праве собственности общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, р-н Мелекесский, с/о «Мелекесс», участок 71; кадастровый номер: 73:08::56; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: Для садоводства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
420 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/сотка
Старт на торгах
225 000 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 195 000 ₽
Выгода: 46.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.37 — 0.48 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:08:040501:56
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
300 000 ₽
500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-25.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
225 000 ₽
375 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 11 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Скорлякова Екатерина Николаевна
ИНН: 730290259850 СНИЛС: 13893024475
Арбитражный управляющий: Калачев Ярослав Валерьевич
ИНН АУ: 732594474525
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов