Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 72.8 м²
Ханты-Мансийский АО - Югра, Нижневартовск, Нефтяников, д. 87, кв. 21., 6
•
86:11:0000000:51327
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:11:0000000:51327 • Кадастровая стоимость: 4 368 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ханты-Мансийский АО - Югра, Нижневартовск, Нефтяников, д. 87
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 188 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 183 000 ₽
72.8 м²
Дисконт к рынку
+ 1 005 000 ₽
Выгода: 16.2% от рынка
Рыночный диапазон
5.45 — 7.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:11:0000000:51327
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 368 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+18.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385188
Лот #1
1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 385187
Лот #1
1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарск
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 385189
Лот #1
Квартира, площадь 42,6 кв.м., адрес: Московская обл., г.о. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Сколковская, д. 7А, кв. 371, ка
10 770 000 ₽
Открыть ↗
№ 385180
Лот #1
Земельный участок, площадь 503 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, 445143, РОССИЯ, Самарская обл, Ставропольский р-н
242 333 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 183 000 ₽
71 195.05 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 16:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
518 300 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гальченко Татьяна Александровна
ИНН: 860318523281
СНИЛС: 10292377841
Арбитражный управляющий:
Тюгаев Денис Александрович
ИНН АУ: 131001572861
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов