Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 98.0 м²
Ульяновская обл., м.р-н Кузоватовский, с.п. Еделевское, с. Кивать, ул. Советская, двлд. 3
•
73:06:050401:190
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:06:050401:190 • Кадастровая стоимость: 4 420 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ульяновская обл., м.р-н Кузоватовский, с.п. Еделевское, с. Кивать, ул. Советская, двлд. 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 090 000 ₽
Базовый: 55000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
315 000 ₽
98.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 775 000 ₽
Выгода: 94.8% от рынка
Рыночный диапазон
5.36 — 7.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:06:050401:190
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 420 000 ₽
45 102 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385185
Лот #1
Земельный участок на праве собственности общей площадью 1200 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., Ку
693 000 ₽
Открыть ↗
№ 385183
Лот #1
Земельный участок на праве собственности общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено о
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 14452-ОТПП
Лот #1
жилой дом, общая площадь 163,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, с. Сельцо, ул. 5-я Запад
19 133 100 ₽
Открыть ↗
№ 383892
Лот #1
Земельный участок: вид: для строительства индивидуального гаража, кадастровый номер: 71:12:090303:300, собственность, пл
35 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
315 000 ₽
3 214.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
15 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Еремина Валентина Александровна
ИНН: 730800541046
СНИЛС: 06759525814
Арбитражный управляющий:
Калачев Ярослав Валерьевич
ИНН АУ: 732594474525
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов