Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 1217.0 м²
Московская область, Сергиево-Посадский район, Ченцовский с.о., в р-не дер
•
50:05:0020510:90
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:05:0020510:90 • Кадастровая стоимость: 10 690 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, Ченцовский с.о., в р-не дер
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 542 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
615 600 ₽
1217.0 м²
Дисконт к рынку
+ 13 926 900 ₽
Выгода: 95.8% от рынка
Рыночный диапазон
12.8 — 16.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:05:0020510:90
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 690 600 ₽
8 784 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385188
Лот #1
1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 385187
Лот #1
1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарск
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 385189
Лот #1
Квартира, площадь 42,6 кв.м., адрес: Московская обл., г.о. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Сколковская, д. 7А, кв. 371, ка
10 770 000 ₽
Открыть ↗
№ 384912
Лот #1
Лот No1 - квартира, площадью: 72,8 кв.м, с кадастровым
номером: 86:11:0000000:51327, расположенная по адресу:
Российск
5 183 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
615 600 ₽
505.83 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 23:59
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
30 780 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Цой Жанна Алексеевна
ИНН: 504305960983
СНИЛС: 12593610661
Арбитражный управляющий:
Булатов Роман Геннадьевич
ИНН АУ: 760303736541
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов