Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 259.0 м²
Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20
•
23:50:0401027:14
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:50:0401027:14 • Кадастровая стоимость: 647 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
906 500 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
456 750 ₽
259.0 м²
Дисконт к рынку
+ 449 750 ₽
Выгода: 49.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.8 — 1.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:50:0401027:14
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
647 500 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-29.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-226303
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 1 230 кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский р-н, с
784 350 ₽
Открыть ↗
№ 239525-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 601кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Сосновский, с Кайгородово, катег
2 138 000 ₽
Открыть ↗
№ 20152-ОТПП
Лот #1
ЛОТ № 1: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 39,2 кв. м., кадастровый номер: 46:13:03010
126 000 ₽
Открыть ↗
№ 239524-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, дача, площадь: 79кв.м., кадастровый номер:
59:07:2370106:3044, земельный участок , площадь: 747кв.м., кадаст
3 106 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
456 750 ₽
1 763.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Абионян Сусанна Арутюновна
ИНН: 770706527900
СНИЛС: 19794940959
Арбитражный управляющий:
Плеханова Валерия Сергеевна
ИНН АУ: 631930309406
Электронная торговая площадка:
Альфалот