Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 22.4 м²
Новосибирская область, г. Новосибирск, ГСК "Обь", гаражный бокс №12, общей площадью 22, 40 кв.м
•
54:35:064325:396
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 54:35:064325:396 • Кадастровая стоимость: 1 344 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ГСК "Обь", гаражный бокс №12, общей площадью 22,40
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 904 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
547 000 ₽
22.4 м²
Дисконт к рынку
+ 1 357 000 ₽
Выгода: 71.3% от рынка
Рыночный диапазон
1.68 — 2.19 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:35:064325:396
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 344 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239539-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 37,4кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк
162 506.18 ₽
Открыть ↗
№ 239539-МЭТС-2
Лот #2
Нежилое помещение, площадь: 38,8кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк
168 589.30 ₽
Открыть ↗
№ 239537-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 14,2кв.м., адрес (местонахождение): Свердловская область, г Серов, ул Новая, д 3, КОК № 249,
129 364.13 ₽
Открыть ↗
№ 239526-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение в здании мастерские «Модуль»,
расположенное по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск,
ул. Строительн
11 757 012.16 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
547 000 ₽
24 419.64 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
27 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Барковский Евгений Иванович
ИНН: 540405979601
СНИЛС: 05043416918
Арбитражный управляющий:
Шостак Юлия Игоревна
ИНН АУ: 740105648266
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов