Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 40.0 м²
Костромская область, муниципальный округ Островский, поселок Островское, улица Заовражная
•
44:15:120104:310
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 44:15:120104:310 • Кадастровая стоимость: 2 260 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Костромская область, муниципальный округ Островский, поселок Островское, улица Заовражная
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 200 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
117 000 ₽
40.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 083 000 ₽
Выгода: 96.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.82 — 3.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
44:15:120104:310
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 260 000 ₽
56 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239541-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое здание,
площадь: 30,2кв.м., кадастровый номер:
29:07:090903:741 и 1/2 доля в праве на
земел
313 136.40 ₽
Открыть ↗
№ 239540-МЭТС-1
Лот #1
Жилое строение, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 214,7 кв.м.72:17:0404001:652. адрес: Тюменская область, Тюме
22 509 000 ₽
Открыть ↗
№ 385220
Лот #1
Здание (кадастровый номер 37:11:040209:197, назначение: нежилое, площадь: 14 кв.м.), земельный участок (кадастровый номе
58 500 ₽
Открыть ↗
№ 239529-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Воробье
7 846 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
117 000 ₽
2 925 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 850 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нечаева Наталья Николаевна
ИНН: 442100679749
СНИЛС: 06948141193
Арбитражный управляющий:
Кузнецов Кирилл Сергеевич
ИНН АУ: 661219653166
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система