Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Тюменская обл., Тюменский р н, СНТ "Рассвет", ул. Луговая 31, д. 471
Тюменская обл., Тюменский р н, СНТ "Рассвет", ул. Луговая 31, д. 471
•
72:17:0206002:2475
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:17:0206002:2475 • Кадастровая стоимость: 6 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Тюменская обл., Тюменский р н, СНТ "Рассвет", ул. Луговая 31, д. 471
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 832 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 568 000 ₽
Выгода: 16.7% от рынка
Рыночный диапазон
8.27 — 10.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:0206002:2475
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 800 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+15.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 4993
Лот #1
1/3 доли в земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Лотошинский район, д.Борки, кадастровый номер
333 000 ₽
Открыть ↗
№ 239550-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, у. Ангир, 52
Порядок ознакомления с и
50 000 ₽
Открыть ↗
№ 385227
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 45:08:030424:68, площадью 988 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного
296 370 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-58678/1
Лот #1
3/4 доли квартиры, кадастровый номер 22:60:030601:220, площадь 68.9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация
1 311 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 832 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 06:00
Старт: 14.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
391 600 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Косякин Антон Алексеевич
ИНН: 525208011470
СНИЛС: 15357745589
Арбитражный управляющий:
Винтер Дарья Алексеевна
ИНН АУ: 381609690440
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система