Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 492.0 м² • Кировская область

Кировская область
• 43:22:319007:188 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.9 соток
Цена за единицу: 34.93 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кировская область
Кадастровый номер:
43:22:319007:188
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 43:22:319007:188 • Кадастровая стоимость: 285 360 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 492кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, р-н Омутнинский, г Омутнинск, тер сдт Каменка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер: 43:22::188 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Кировская область, р-н Омутнинский, г Омутнинск, тер сдт Каменка, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
393 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
17 185.56 ₽
492.0 м²
Дисконт к рынку
+ 376 414.44 ₽
Выгода: 95.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
43:22:319007:188
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
285 360 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
17 186 ₽
17 185.56 ₽
34.93 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 859.28 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кузнецова Татьяна Олеговна
ИНН: 432204288292 СНИЛС: 12179291257
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система