FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1062.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:55:040561:209 Росреестр ↗
Торги: № 5054 (лот 1) ЕФРСБ № 25011510 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А07-43947/2025 ↗
12.10.2026 08:09
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.6 соток
Цена за единицу: 190.68 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:55:040561:209
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:55:040561:209 • Кадастровая стоимость: 743 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 02:55::209, для ведения садоводства, площадь: 1062 кв.м., адрес: респ Башкортостан, г Уфа, Калининский р-н, садоводческое объединение "Родник", участок № 221, собственность 25.10.2010 г. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 062 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
202 500 ₽
1062.0 м²
Дисконт к рынку
+ 859 500 ₽
Выгода: 80.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.93 — 1.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
02:55:040561:209
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
743 400 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-72.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 4993 Лот #1
1/3 доли в земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Лотошинский район, д.Борки, кадастровый номер
333 000 ₽ Открыть ↗
№ 239550-МЭТС-1 Лот #1
земельный участок расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, у. Ангир, 52 Порядок ознакомления с и
50 000 ₽ Открыть ↗
№ 385227 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 45:08:030424:68, площадью 988 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного
296 370 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-58678/1 Лот #1
3/4 доли квартиры, кадастровый номер 22:60:030601:220, площадь 68.9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация
1 311 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
202 500 ₽
190.68 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 11:00
Старт: 13.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 20 250 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шкарупа Дмитрий Вячеславович
ИНН: 027704310886 СНИЛС: 12009867740
Арбитражный управляющий: Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН АУ: 024504409755
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"