Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 33.0 м²
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Скандинавская, д. 1, корпус 1, кв. 159, кад.№23:43:0107001:51700
•
23:43:0107001:51700
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0107001:51700 • Кадастровая стоимость: 3 630 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Скандинавская, д. 1, корпус 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 115 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
4 130 100 ₽
33.0 м²
Дисконт к рынку
+ 984 900 ₽
Выгода: 19.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.5 — 5.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0107001:51700
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 630 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+13.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239556-МЭТС-1
Лот #1
жилое помещение - квартира, площадью 31,40 кв.м, кадастровый номер: 28:19:011247:287, эт.1, расположенное по адресу: Рос
2 543 000 ₽
Открыть ↗
№ 239551-МЭТС-1
Лот #1
жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Ленина, д. 148, кв. 1
3 800 000 ₽
Открыть ↗
№ 385224
Лот #1
1/6 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер 20:10:0000000:210, адрес: Чеченская Республика, р-н. Сунж
1 024 164 ₽
Открыть ↗
№ 384836
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Батайск, ул. Луначарского, д.177Б, корпус 1, кв.9, с к
5 203 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 130 100 ₽
125 154.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Барова Марина Анатольевна
ИНН: 183473056986
СНИЛС: 07937923119
Арбитражный управляющий:
Сафуанова Анна Андреевна
ИНН АУ: 027000714025
Электронная торговая площадка:
Альфалот