FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 619.8 м² • Алтайский край

Алтайский край
• 22:70:010801:634 Росреестр ↗
Торги: № 239526-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25025151 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А03-21871/2025 ↗
12.10.2026 08:20
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.2 соток
Цена за единицу: 18 969.04 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Алтайский край
Кадастровый номер:
22:70:010801:634
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 22:70:010801:634 • Кадастровая стоимость: 37 188 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение в здании мастерские «Модуль», расположенное по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Строительная, д. 3, помещение № 1, кадастровый номер: 22:70::634, площадь 1 619,8 кв.м., этаж 1 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
52 683 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
11 757 012.16 ₽
619.8 м²
Дисконт к рынку
+ 40 925 987.84 ₽
Выгода: 77.7% от рынка
Рыночный диапазон
46.36 — 60.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
22:70:010801:634
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
37 188 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ ПП-36132 Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽ Открыть ↗
№ 960000336869 Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 41:05:0101001:10275, общей площадью 322,3 кв. м, этаж "цоколь", расположенное по ад
20 400 000 ₽ Открыть ↗
№ ПП-36145 Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽ Открыть ↗
№ 239539-МЭТС-1 Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 37,4кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк
162 506.18 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
11 757 012 ₽
11 757 012.16 ₽
18 969.04 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.12.2026 00:00
Старт: 15.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): РЕШЕТНЯК ИВАН АНДРЕЕВИЧ
ИНН: 220916062405 СНИЛС: 16489179019
Арбитражный управляющий: Астапов Максим Анатольевич
ИНН АУ: 222305444355
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система