Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 7.0 м²
Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Воробьевский, 5-й Хрустальный переулок, площадью 652+/-7 кв. метров, имеющий
•
54:19:012601:2717
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 54:19:012601:2717 • Кадастровая стоимость: 874 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Воробьевский, 5-й Хрустальный переулок, площадью 652+/-7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 220 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 846 000 ₽
7.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.07 — 1.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:19:012601:2717
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
874 000 ₽
124 857 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+797.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336870
Лот #1
Доля в праве 1/5 на земельный участок общей площадью 1500.00 (+/- 14) кв.м. Местоположение установлено относительно орие
169 560 ₽
Открыть ↗
№ 71211-ОАОФ
Лот #1
Вид объекта недвижимости:Земельный участок
Кадастровый номер:21:21:200801:74
Назначение объекта недвижимости:данные отсу
33 799.15 ₽
Открыть ↗
№ 239579-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1 – 1/2 доля в праве собственности на Земельный участок, Кадастровый номер 71:18:020402:220, площадь 600 кв.м
243 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36104
Лот #1
С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу г. Брянск, СО Десна-1, участок 102 по предварите
418 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 846 000 ₽
1 120 857.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
392 300 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Царегородцев Алексей Николаевич
ИНН: 120902168448
СНИЛС: 10468566466
Арбитражный управляющий:
Филатова Ольга Петровна
ИНН АУ: 040402294821
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система