Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 14.0 м² • Ивановская область

Ивановская область
• 37:11:040209:197 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.0 м²
Цена за единицу: 4 178.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ивановская область
Кадастровый номер:
37:11:040209:197
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 37:11:040209:197 • Кадастровая стоимость: 1 168 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание (кадастровый номер 37:11::197, назначение: нежилое, площадь: 14 кв.м.), земельный участок (кадастровый номер: 37:11::23, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 475 +/- 191 кв.м.), расположенные по адресу: Ивановская обл., Палехский район, п. Палех, СТ "Агрохимик". После направления запроса на электронную почту pomoshnikau@yandex.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 640 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
58 500 ₽
14.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 581 500 ₽
Выгода: 96.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.44 — 1.89 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
37:11:040209:197
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 168 000 ₽
83 429 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
58 500 ₽
4 178.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 925 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Балымов Владимир Михайлович
ИНН: 526106222160 СНИЛС: 17898822459
Арбитражный управляющий: Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН АУ: 526104060072
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов