Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 14.2 м²
Свердловская область, г Серов, ул Новая, д 3, КОК № 249, овощная кладовая № 22, кадастровый номер: 66:61:0201004:2896
•
66:61:0201004:2896
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:61:0201004:2896 • Кадастровая стоимость: 1 278 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Свердловская область, г Серов, ул Новая, д 3, КОК № 249, овощная кладовая № 22
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 775 000 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
129 364.13 ₽
14.2 м²
Дисконт к рынку
+ 1 645 635.87 ₽
Выгода: 92.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.56 — 2.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:61:0201004:2896
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 278 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-36132
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336869
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 41:05:0101001:10275, общей площадью 322,3 кв. м, этаж "цоколь", расположенное по ад
20 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36145
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽
Открыть ↗
№ 239539-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 37,4кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк
162 506.18 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
129 364 ₽
129 364.13 ₽
9 110.15 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
6 468.21 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Смирнова Людмила Сергеевна
ИНН: 663200953466
СНИЛС: 08563956112
Арбитражный управляющий:
Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система