Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 37.4 м²
Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк с-3, бокс 26, кадастровый номер: 43:42:000080:232
•
43:42:000080:232
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 43:42:000080:232 • Кадастровая стоимость: 2 244 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк с-3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 179 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
162 506.18 ₽
37.4 м²
Дисконт к рынку
+ 3 016 493.82 ₽
Выгода: 94.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.8 — 3.66 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
43:42:000080:232
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 244 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-36132
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336869
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 41:05:0101001:10275, общей площадью 322,3 кв. м, этаж "цоколь", расположенное по ад
20 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36145
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 66:68:0000000:407, расположенное по адресу: Свердловская область, рабочий посело
150 000 ₽
Открыть ↗
№ 239539-МЭТС-2
Лот #2
Нежилое помещение, площадь: 38,8кв.м., адрес (местонахождение): Кировская область, г Кирово-Чепецк, район д Гарь, тер гк
168 589.30 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
162 506 ₽
162 506.18 ₽
4 345.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
8 125.31 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дорофеев Дмитрий Викторович
ИНН: 431203192620
СНИЛС: 06550731455
Арбитражный управляющий:
Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система