Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • Республика Башкортостан, м.р-н Бирский, город Бирск, ул. Нагорная, д.4
Республика Башкортостан, м.р-н Бирский, город Бирск, ул. Нагорная, д.4
•
02:64:010304:186
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:64:010304:186 • Кадастровая стоимость: 5 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан ,м.р-н Бирский, город Бирск, ул. Нагорная, д.4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 500 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 021 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 3 479 000 ₽
Выгода: 46.4% от рынка
Рыночный диапазон
6.6 — 8.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:64:010304:186
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 500 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-26.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239591-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 72:16:0712006:187;
площадь 90 000 кв.м.; адрес: Тюменская область, Тобольский
ра
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336877
Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер 24:19:1001002:1398, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Карату
164 700 ₽
Открыть ↗
№ 960000336877
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 24:19:1001002:1397, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Карату
85 500 ₽
Открыть ↗
№ 960000336866
Лот #1
Земельный участок для ведения садоводства, КН 24:24:1257001:360, площадь 619 кв.м., Собственность, адрес: Местоположение
255 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 021 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
201 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гизатуллина Лейсан Ринатовна
ИНН: 025704283526
СНИЛС: 10788586101
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система