Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 322.3 м² • Камчатский край, Елизовский р-н, Елизово, Гришечко ул, дом 17, пом. 83
Камчатский край, Елизовский р-н, Елизово, Гришечко ул, дом 17, пом. 83
•
41:05:0101001:10275
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 41:05:0101001:10275 • Кадастровая стоимость: 19 338 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Камчатский край, Елизовский р-н, Елизово, Гришечко ул, дом 17
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
27 395 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
20 400 000 ₽
322.3 м²
Дисконт к рынку
+ 6 995 500 ₽
Выгода: 25.5% от рынка
Рыночный диапазон
24.11 — 31.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
41:05:0101001:10275
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 338 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385283
Лот #1
- Нежилое здание (гараж), площадь 21,5 кв.м., адрес: г.Липецк, Гаражный кооператив «Лада», гараж №68, ряд 34, кадастровы
342 000 ₽
Открыть ↗
№ 22972–ОАОФ
Лот #1
Гараж, площадь 23.4 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный
342 900 ₽
Открыть ↗
№ 385264
Лот #1
- (ТП-44 2*630 кВт ) ТП-44 6/0,4 кВ, площадь: 54,4 м, кадастровый номер 66:42:0102001:3866. Адрес: РФ, Свердловская обла
5 100 000 ₽
Открыть ↗
№ 22787–ОТПП
Лот #16
Нежилое здание (Мастерская ЖКО)
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
20 400 000 ₽
63 295.07 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 020 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ГРАНДТРЕЙД"
ИНН: 4100037072
Арбитражный управляющий:
Карась Олег Владимирович
ИНН АУ: 254009887649
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом