Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2275.0 м² • Сахалинская область, р-н. Тымовский, пгт. Тымовское, ул. Чехова, д. 4
Сахалинская область, р-н. Тымовский, пгт. Тымовское, ул. Чехова, д. 4
•
65:19:0000038:163
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 65:19:0000038:163 • Кадастровая стоимость: 5 519 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Сахалинская область, р-н. Тымовский, пгт. Тымовское, ул. Чехова, д. 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 820 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 183 003.55 ₽
2275.0 м²
Дисконт к рынку
+ 636 996.45 ₽
Выгода: 8.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.88 — 8.99 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
65:19:0000038:163
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 519 500 ₽
2 426 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+30.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239598-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1852 +/- 32 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для
22 500 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226279
Лот #1
земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
339 200 ₽
Открыть ↗
№ 385291
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:37:161701:743, площадь: 1250 кв.м., для индивидуального жилищного строительст
464 400 ₽
Открыть ↗
№ 239597-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь:
92 000кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Каслинский,
категория зем
432 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 183 004 ₽
7 183 003.55 ₽
3 157.36 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
359 150.18 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чесноков Илья Владимирович
ИНН: 651701933894
Арбитражный управляющий:
Забелина Наталья Александровна
ИНН АУ: 253802393302
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов