Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1900.0 м²
Московская область, Серебряно-Прудский район, с/п Узуновское, с. Петрово
•
50:39:0010108:1072
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:39:0010108:1072 • Кадастровая стоимость: 3 420 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, Серебряно-Прудский район, с/п Узуновское, с. Петрово
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 750 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
907 820 ₽
1900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 842 180 ₽
Выгода: 80.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.18 — 5.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:39:0010108:1072
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 420 000 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239598-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1852 +/- 32 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для
22 500 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226279
Лот #1
земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
339 200 ₽
Открыть ↗
№ 385291
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:37:161701:743, площадь: 1250 кв.м., для индивидуального жилищного строительст
464 400 ₽
Открыть ↗
№ 239597-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь:
92 000кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Каслинский,
категория зем
432 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
907 820 ₽
477.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
45 391 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Феоктистов Николай Владимирович
ИНН: 507610131177
СНИЛС: 10880461755
Арбитражный управляющий:
Широков Максим Сергеевич
ИНН АУ: 632139361587
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов