Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Ростовская область, р-н Шолоховский, х Поповский, ул Заречная, 3
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:43:0090701:253 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская область, р-н Шолоховский, х Поповский, ул Заречная, 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
22 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 578 000 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:43:0090701:253
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239598-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1852 +/- 32 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для
22 500 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226279
Лот #1
земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
339 200 ₽
Открыть ↗
№ 385291
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:37:161701:743, площадь: 1250 кв.м., для индивидуального жилищного строительст
464 400 ₽
Открыть ↗
№ 239597-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь:
92 000кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Каслинский,
категория зем
432 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
22 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Абдуллаева Сабият Магомедовна
ИНН: 051101744899
СНИЛС: 08239684096
Арбитражный управляющий:
Доронин Роман Николаевич
ИНН АУ: 290121682618
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"