Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 46.7 м²
КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, РУБЦОВСКИЙ Р-Н, С. ВИШНЕВКА, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 5. СОВМЕСТНО НАЖИТАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
•
22:39:041502:25
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 22:39:041502:25 • Кадастровая стоимость: 2 541 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, РУБЦОВСКИЙ Р-Н, С. ВИШНЕВКА, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 5. СОВМЕСТНО НАЖИТАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 602 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
263 700 ₽
46.7 м²
Дисконт к рынку
+ 3 338 300 ₽
Выгода: 92.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.17 — 4.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:39:041502:25
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 541 400 ₽
54 420 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226350
Лот #1
1/4 доля в квартире, площадь 58,4 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 5, адрес (местонахождение): Россия, Нижегородская обла
594 000 ₽
Открыть ↗
№ 71222-ОАЗФ
Лот #1
1/3 доли в жилом здании, кадастровый номер 02:30:060301:249, площадь: 51.6 кв. м.) и 1/3 доли в земельном участке, кадас
242 000 ₽
Открыть ↗
№ 385324
Лот #1
квартира, общей площадью 54,00 кв.м. этаж 10, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, наб. Морская, д.9, лит
13 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 20069
Лот #1
Квартира, общая площадь 45.1 кв.м., расположенная по адресу: 630028, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Нижегородск
3 600 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
263 700 ₽
5 646.68 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
13 185 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ульянова Анна Владимировна
ИНН: 226901332723
СНИЛС: 05128550841
Арбитражный управляющий:
Иванова Юлия Владимировна
ИНН АУ: 741113761845
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"