Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 133.9 м²
Республика Башкортостан, г.Уфа, Ленинский район, Затонское лесничество, квартал 7, СНТ "Радуга"
•
02:55:050226:1797
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:55:050226:1797 • Кадастровая стоимость: 7 127 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, Ленинский район, Затонское лесничество
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 703 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 726 500 ₽
133.9 м²
Дисконт к рынку
+ 1 977 000 ₽
Выгода: 20.4% от рынка
Рыночный диапазон
8.54 — 11.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:55:050226:1797
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 127 200 ₽
53 228 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+8.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385016
Лот #3
1) Доля 3/16 на сооружение - Подъездные железнодорожные пути к заводу ЖБИ-2, протяженность 914 м, адрес: Хабаровский кра
7 933 000 ₽
Открыть ↗
№ 385015
Лот #2
Нежилое помещение, об. пл. 218,7 кв.м, адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 91А, пом. I (21-34), кад. н
18 493 000 ₽
Открыть ↗
№ 385014
Лот #1
Нежилое помещение, об. пл. 102,4 кв.м, адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 91А, пом. I (10-15, 18-20),
7 251 000 ₽
Открыть ↗
№ 385019
Лот #6
Машино-место, об. пл. 18,3 кв.м с кадастровым номером 27:23:0030120:395, расположенное по адресу: Хабаровский край,
г.
770 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 726 500 ₽
57 703.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 18:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Маликова Аделия Маратовна
ИНН: 027614035674
Арбитражный управляющий:
Нафиков Айдар Тимирханович
ИНН АУ: 023102093108
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов