Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 500.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:04:0401015:621 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.0 соток
Цена за единицу: 364.62 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:04:0401015:621
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:04:0401015:621 • Кадастровая стоимость: 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок общей площадью 500.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе пионерского лагеря "Огонек" СДТ "Огонек" НК НПЗ , участок № 31, линия 21. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садово-дачного участка. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
550 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/сотка
Старт на торгах
182 312 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 367 688 ₽
Выгода: 66.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.48 — 0.63 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:04:0401015:621
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
400 000 ₽
800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-54.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
182 312 ₽
364.62 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 9 115.60 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мокеев Василий Александрович
ИНН: 633010015230 СНИЛС: 10189559162
Арбитражный управляющий: Садчикова Юлия Викторовна
ИНН АУ: 542405198577
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом