FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:33:020868:15 Росреестр ↗
Торги: № ПП-58692/1 (лот 1) ЕФРСБ № 25032528 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А45-33584/2025 ↗
12.10.2026 12:47
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:33:020868:15
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 54:33:020868:15 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Жилой дом по адресу: Новосибирская область, городской округ город Искитим, город Искитим, улица Крупской, д.дом 38 (54:33::40) - Земельный участок по адресу: Новосибирская область, городской округ город Искитим, город Искитим, улица Крупской, д.дом 38 (54:33::15)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 834 200 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 4 965 800 ₽
Выгода: 73.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
54:33:020868:15
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 20145-ОТПП Лот #1
Дом, площадью: 80,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:99, земельный участок, площадью: 800 кв.м., с кадастровы
3 376 080 ₽ Открыть ↗
№ 239644-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадью: 848+/-10 кв.м., с кадастровым номером: 71:14:040301:4915, расположенный по адресу: Российск
1 118 000 ₽ Открыть ↗
№ 239643-МЭТС-1 Лот #1
1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 337кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное
28 834.07 ₽ Открыть ↗
№ 239641-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадь: 866 кв.м, назначение: Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 35:21:0303001:169, ад
27 999 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
1 834 200 ₽
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 00:00
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бабушкина Юлия Валерьевна
ИНН: 544517302491 СНИЛС: 00868470472
Арбитражный управляющий: Бойко Александр Сергеевич
ИНН АУ: 420541129372
Электронная торговая площадка: Уральская электронная торговая площадка