Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 54.0 м² • г.Санкт-Петербург, наб
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г.Санкт-Петербург, наб
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
12 420 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
13 050 000 ₽
54.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.93 — 14.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
8 910 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+46.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226383
Лот #1
Жилое помещение Кадастровый номер: 89:03:000000:706
Местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, с Яр
9 285 300 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226379
Лот #1
1/3 доля в квартире, площадь 35,6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Марий Эл, р-н. С
297 000 ₽
Открыть ↗
№ 20092
Лот #1
Квартира, общая площадь 54,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Кемеров- ская обл, Зеленогорское горо
1 620 000 ₽
Открыть ↗
№ 385021
Лот #8
1) Земельный участок, об. пл. 2378 кв.м, кадастровый номер 50:10:0080202:287, расположенный по адресу: Московская област
50 050 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 050 000 ₽
241 666.67 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
652 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мухияров Рустам Наильевич
ИНН: 780161369906
СНИЛС: 02349093745
Арбитражный управляющий:
Шаповал Алексей Сергеевич
ИНН АУ: 870900962800
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов