FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 16.5 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:36:0425009:1127 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-58690/1 (лот 1) ЕФРСБ № 25032479 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А76-39702/2025 ↗
12.10.2026 12:41
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 16.5 м²
Цена за единицу: 12 442.42 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:36:0425009:1127
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:36:0425009:1127 • Кадастровая стоимость: 792 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Гараж, расположенный по адресу: Кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей № 206, участок 2, ул.Нефтебазовая, 7-б, ул. Новоэлеваторная, кадастровый номер: 74:36:0425009:1127, площадью 16,5 кв.м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 072 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
205 300 ₽
16.5 м²
Дисконт к рынку
+ 867 200 ₽
Выгода: 80.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.94 — 1.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
74:36:0425009:1127
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
792 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101011/1 Лот #1
С составом, соотв. документацией и иными характеристиками относительно предмета торгов можно ознакомиться по адресу: г.
2 624 130 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101011/4 Лот #4
С составом, соотв. документацией и иными характеристиками относительно предмета торгов можно ознакомиться по адресу: г.
90 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101011/2 Лот #2
С составом, соотв. документацией и иными характеристиками относительно предмета торгов можно ознакомиться по адресу: г.
468 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101011/5 Лот #5
С составом, соотв. документацией и иными характеристиками относительно предмета торгов можно ознакомиться по адресу: г.
377 100 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
205 300 ₽
12 442.42 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Титов Андрей Юрьевич
ИНН: 744916505072 СНИЛС: 15058323850
Арбитражный управляющий: Бондаренко Кристина Вячеславовна
ИНН АУ: 742802524335
Электронная торговая площадка: Уральская электронная торговая площадка