Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Самарская область, Кинельский район, п. Комсомольский, ул. Ягодная, 37
Самарская область, Кинельский район, п. Комсомольский, ул. Ягодная, 37
•
63:22:0802003:184
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:22:0802003:184 • Кадастровая стоимость: 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Самарская область, Кинельский район, п. Комсомольский, ул. Ягодная, 37
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 100 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/сотка
Старт на торгах
230 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 870 000 ₽
Выгода: 79.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.97 — 1.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:22:0802003:184
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
800 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239649-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 600кв.м., адрес (местонахождение): Тамбовская область, р-н. Рассказовский, с. Платоновка, ул
97 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36179
Лот #1
- 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер:22:19:010005:201, категория – зем
178 899.67 ₽
Открыть ↗
№ 385383
Лот #1
Земельный участок, площадь 423 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение):
Курская область, р-
52 787.87 ₽
Открыть ↗
№ 5117
Лот #1
Земельный участок, площадь 1402 +/- 13 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 416101, Астраханская обл, Нари
414 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
230 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Умутбаева Виктория Сибгатулловна
ИНН: 637502195986
СНИЛС: 15205838953
Арбитражный управляющий:
Лысякова Мария Владимировна
ИНН АУ: 637603907703
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система