Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 66.3 м² • Волгоградская область, р-н Иловлинский, ст

Волгоградская область, р-н Иловлинский, ст
• 34:08:090102:146 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 66.3 м²
Цена за единицу: 29 924.59 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:08:090102:146
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:08:090102:146 • Кадастровая стоимость: 3 364 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое здание, площадью 66,3 кв.м., кадастровый номер: 34:08::2397 и земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер:34:08::146, расположенные по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, р-н Иловлинский, ст. Качалино, пер. Школьный, д. 17 По предварительной записи по телефону: +7(982)609-17-92; электронная почта: stas_zarechnev@bk.ru; по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 778 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 984 000 ₽
66.3 м²
Дисконт к рынку
+ 2 794 000 ₽
Выгода: 58.5% от рынка
Рыночный диапазон
4.2 — 5.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:08:090102:146
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 364 600 ₽
50 748 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-41.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 984 000 ₽
29 924.59 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Чернеев Георгий Викторович
ИНН: 340895792308 СНИЛС: 13199052158
Арбитражный управляющий: Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН АУ: 420207419377
Электронная торговая площадка: Альфалот