Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 702.8 м² • СК р. Туркменский район, с. Камбулат, пл
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:09:020817:14 • Кадастровая стоимость: 33 734 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: СК р. Туркменский район, с. Камбулат, пл
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
45 682 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
336 711.45 ₽
702.8 м²
Дисконт к рынку
+ 45 345 288.55 ₽
Выгода: 99.3% от рынка
Рыночный диапазон
40.2 — 52.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:09:020817:14
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
33 734 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239659-МЭТС-1
Лот #1
Марка и модель: ХЕНДЭ СОЛЯРИС
Год изготовления ТС: 2019
VIN №: Z94K241CBLR163014
Серия и номер ПТС: 78РЕ 216117
Авт
1 116 700 ₽
Открыть ↗
№ 385398
Лот #1
- Здание нежилое, кадастровый номер 48:20:0046303:293, площадью 18,6 кв.м., Местоположение: Гаражный кооператив №7 «Меха
45 000 ₽
Открыть ↗
№ 385395
Лот #1
ДОМ - КН: 12:01:5301013:251 Площадь: 30,6 кв.м Расположен оп адресу: Республика Марий Эл пгт. Юрино ул. Ленина д.16 + ЗУ
806 999 ₽
Открыть ↗
№ 385376
Лот #4
Лот №4: Нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: 59:16:2014000:4448, площадь: 22 кв.м., вид права: собственность. М
260 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
336 711.45 ₽
479.10 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 11:00
Старт: 18.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
СПК "РАССВЕТ"
ИНН: 2622001370
Арбитражный управляющий:
Юрин Виктор Владимирович
ИНН АУ: 263504733817
Электронная торговая площадка:
Альфалот