Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • Калужская область, р-н Малоярославецкий, г Малоярославец, с/т "Нива"
Калужская область, р-н Малоярославецкий, г Малоярославец, с/т "Нива"
•
40:13:040405:1145
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:13:040405:1145 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Калужская область, р-н Малоярославецкий, г Малоярославец, с/т "Нива"
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
203 400 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 6 596 600 ₽
Выгода: 97.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:13:040405:1145
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239667-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на земельный участок,
площадь: 2 000кв.м., адрес
(местонахождение): Приморский край, г.
Находка, ул.
180 180 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #4
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, Хаяхсытский наслег, ур. «Тэлбэрэк,
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #3
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, с Туора-Кюсль, ул
Октябрьская, д 2
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #2
Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Чурапчинский, с. Туора-Кюель, ул
252 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
203 400 ₽
Прием заявок:
Активен
до 21.01.2027 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Абатуров Евгений Александрович
ИНН: 360500205316
СНИЛС: 04995835427
Арбитражный управляющий:
Билюченко Галина Сергеевна
ИНН АУ: 422811403914
Электронная торговая площадка:
Альфалот