Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Коммерческая недвижимость • 27.9 м² • Россия, Кировская обл., г. Кирово-Чепецк, пер. Пожарный, д. 7
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 43:42:000015:120 • Кадастровая стоимость: 1 339 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Кировская обл., г. Кирово-Чепецк, пер. Пожарный, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 813 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
90 000 ₽
27.9 м²
Дисконт к рынку
+ 1 723 500 ₽
Выгода: 95.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.6 — 2.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
43:42:000015:120
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 339 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240468-МЭТС-1
Лот #1
Помещение Кадастровый номер: 50:53:0010206:5993 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Виды разрешенного использования
630 000 ₽
Открыть ↗
№ 386381
Лот #1
Лот №1: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 4, кад.№ 77:03:001
1 399 155.30 ₽
Открыть ↗
№ 386382
Лот #2
Лот №2: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 5, кад.№ 77:03:001
1 040 751 ₽
Открыть ↗
№ 386383
Лот #3
Лот №3: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 6, кад.№ 77:03:001
974 583.90 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
90 000 ₽
3 225.81 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 17:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЛОЗИЦКИЙ АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ
ИНН: 431209090390
СНИЛС: 14498062892
Арбитражный управляющий:
Пленкин Владимир Алексеевич
ИНН АУ: 434579532111
Электронная торговая площадка:
Систематорг