Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 221.0 м² • Республика Ингушетия, г. Малмек, ул. Юбилейная, д. 20
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 06:01:0100001:1283 • Кадастровая стоимость: 9 862 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Ингушетия, г. Малмек, ул. Юбилейная, д. 20
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 060 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 296 000 ₽
221.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 764 000 ₽
Выгода: 69.4% от рынка
Рыночный диапазон
12.37 — 16.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
06:01:0100001:1283
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 862 000 ₽
44 624 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239667-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на земельный участок,
площадь: 2 000кв.м., адрес
(местонахождение): Приморский край, г.
Находка, ул.
180 180 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #4
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, Хаяхсытский наслег, ур. «Тэлбэрэк,
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #3
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, с Туора-Кюсль, ул
Октябрьская, д 2
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 20159-ОАОФ
Лот #2
Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Чурапчинский, с. Туора-Кюель, ул
252 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 296 000 ₽
19 438.91 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
214 800 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гайтукиев Амир Хасанович
ИНН: 060307848110
СНИЛС: 16328135860
Арбитражный управляющий:
Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом