Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость
оценки : город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Павелецкая, дом 10, корпус 1, помещение 1П
•
77:01:0006042:1260
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:01:0006042:1260 • Кадастровая стоимость: 11 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: оценки : город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 310 550 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
3 193 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 117 550 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.79 — 4.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:01:0006042:1260
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 000 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239682-МЭТС-2
Лот #2
Нежилое здание, адрес: Волгоградская область, Урюпинский р-он,ст. Михайловская площадь 14.7 м2, Кадастровый номер: 34:31
210 000 ₽
Открыть ↗
№ 239678-МЭТС-1
Лот #1
Марка и модель: ТОЙОТА КАМРИ
Год изготовления ТС: 2011
VIN №: JTNBE40K803207698
Серия и номер ПТС: 78УН 435668
Орг
792 000 ₽
Открыть ↗
№ 20111
Лот #1
Помещение, общая площадь 29.7 кв.м., расположенного по адресу: 143185, Московская обл., г. Звенигород, мкр. Пронина, д.
5 310 000 ₽
Открыть ↗
№ 385375
Лот #3
Лот №3: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (садовый дом), кадастровый номер 59:16:0010901:59
248 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 193 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
159 650 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Перфилова Алена Сергеевна
ИНН: 741857317713
СНИЛС: 16022399641
Арбитражный управляющий:
Шморгун Ярослав Владимирович
ИНН АУ: 110312710870
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов