Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 18.3 м²
Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Истомина, д. 64, пом. -II (1-15), в том числе машино-место 4/ мм 46
•
27:23:0030120:395
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 27:23:0030120:395 • Кадастровая стоимость: 878 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Истомина, д. 64
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 189 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
770 000 ₽
18.3 м²
Дисконт к рынку
+ 419 500 ₽
Выгода: 35.3% от рынка
Рыночный диапазон
1.05 — 1.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:23:0030120:395
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
878 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-12.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239682-МЭТС-2
Лот #2
Нежилое здание, адрес: Волгоградская область, Урюпинский р-он,ст. Михайловская площадь 14.7 м2, Кадастровый номер: 34:31
210 000 ₽
Открыть ↗
№ 239678-МЭТС-1
Лот #1
Марка и модель: ТОЙОТА КАМРИ
Год изготовления ТС: 2011
VIN №: JTNBE40K803207698
Серия и номер ПТС: 78УН 435668
Орг
792 000 ₽
Открыть ↗
№ 20111
Лот #1
Помещение, общая площадь 29.7 кв.м., расположенного по адресу: 143185, Московская обл., г. Звенигород, мкр. Пронина, д.
5 310 000 ₽
Открыть ↗
№ 385375
Лот #3
Лот №3: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (садовый дом), кадастровый номер 59:16:0010901:59
248 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
770 000 ₽
42 076.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
38 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Поплавский Андрей Антонович
ИНН: 272319115031
СНИЛС: 02792642977
Арбитражный управляющий:
Громов Андрей Николаевич
ИНН АУ: 781013808164
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов