FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 80.2 м² • Московская область

Московская область
• 50:33:0020176:7 Росреестр ↗
Торги: № 20145-ОТПП (лот 1) ЕФРСБ № 25019223 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-16297/2025 ↗
11.10.2026 11:11
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 80.2 м²
Цена за единицу: 42 095.76 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:33:0020176:7
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:33:0020176:7 • Кадастровая стоимость: 8 617 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Дом, площадью: 80,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:99, земельный участок, площадью: 800 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:7. Адрес: Российская Федерация, Московская область, Ступинский район, Татариновский, в районе д. Толочаново, СНТ Строитель-31 (прирезка). (Залог в пользу ПАО СБербанк)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
11 723 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 376 080 ₽
80.2 м²
Дисконт к рынку
+ 8 346 920 ₽
Выгода: 71.2% от рынка
Рыночный диапазон
10.32 — 13.48 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
50:33:0020176:7
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 617 000 ₽
107 444 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-60.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 22976–ОТПП Лот #1
земельный участок, расположенный Российская Федерация, Республика Ингушетия, Назрановский муниципальный район, с.п. Кант
166 500 ₽ Открыть ↗
№ 239684-МЭТС-1 Лот #1
1. Жилой дом, общей площадью 147,2 кв.м., Кадастровый номер: 02:44:151301:3431; 2. Земельный участок, общей площадью 10
6 080 000 ₽ Открыть ↗
№ 239683-МЭТС-1 Лот #1
Жилой дом, площадью 84.6 кв. м., Кадастровый номер: 59:34:2610407:2844, расположенная по адресу: Российская Федерация, П
2 577 600 ₽ Открыть ↗
№ 239682-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадь 900кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, р-н Балашовский, с Большой Мелик, ул
260 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
3 376 080 ₽
42 095.76 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 30.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Фадеева Оксана Николаевна
ИНН: 010105840684 СНИЛС: 16342812151
Арбитражный управляющий: Джмухадзе Кристина Тариеловна
ИНН АУ: 742007968254
Электронная торговая площадка: Систематорг