Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 54.2 м²
Кемеров- ская обл, Зеленогорское городское поселение, пгт Зеленогорский, ул Центральная, д 11, кв 17
•
42:05:0110001:1679
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:05:0110001:1679 • Кадастровая стоимость: 3 252 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Кемеров- ская обл, Зеленогорское городское поселение, пгт Зеленогорский, ул Центральная, д 11
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 607 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 620 000 ₽
54.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 987 000 ₽
Выгода: 64.8% от рынка
Рыночный диапазон
4.05 — 5.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:05:0110001:1679
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 252 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385413
Лот #1
Жилой дом, кадастровый номер: 73:19:051401:467, собственность: общая долевая собственность, 1/3 доля в праве, площадь: 8
666 000 ₽
Открыть ↗
№ 239686-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 44,5кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Кемеровска
690 000 ₽
Открыть ↗
№ 385425
Лот #1
33/152 доля жилого дома. по адресу: Воронежская область, городской округ Борисоглебский, город Борисоглебск, улица Мира,
224 342 ₽
Открыть ↗
№ 5585222-1
Лот #1
квартира, общая площадь 51,6 кв.м, адрес (местоположение): г. Самара, ул. Садовая, д. 5, кв. 1, кадастровый номер: 63:01
1 181 088 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 620 000 ₽
29 889.30 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 00:00
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
81 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Курмаева Наталья Николаевна
ИНН: 421215213678
СНИЛС: 15638262583
Арбитражный управляющий:
Банникова Александра Владимировна
ИНН АУ: 420511519382
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"