FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 218.7 м² • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:23:0020346:154 Росреестр ↗
Торги: № 385015 (лот 2) ЕФРСБ № 25014434 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-170250/2024 ↗
12.10.2026 14:26
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 218.7 м²
Цена за единицу: 84 558.76 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Хабаровский край
Кадастровый номер:
27:23:0020346:154
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 27:23:0020346:154 • Кадастровая стоимость: 13 122 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение, об. пл. 218,7 кв.м, адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 91А, пом. I (21-34), кад. номер 27:23:0020346:154 Почтовый адрес организатора торгов: г. Санкт-Петербург, Щербаков пер., д. 17А, лит. Б

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
18 589 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
18 493 000 ₽
218.7 м²
Дисконт к рынку
+ 96 500 ₽
Выгода: 0.5% от рынка
Рыночный диапазон
16.36 — 21.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
27:23:0020346:154
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 122 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+40.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 239682-МЭТС-2 Лот #2
Нежилое здание, адрес: Волгоградская область, Урюпинский р-он,ст. Михайловская площадь 14.7 м2, Кадастровый номер: 34:31
210 000 ₽ Открыть ↗
№ 239678-МЭТС-1 Лот #1
Марка и модель: ТОЙОТА КАМРИ Год изготовления ТС: 2011 VIN №: JTNBE40K803207698 Серия и номер ПТС: 78УН 435668 Орг
792 000 ₽ Открыть ↗
№ 20111 Лот #1
Помещение, общая площадь 29.7 кв.м., расположенного по адресу: 143185, Московская обл., г. Звенигород, мкр. Пронина, д.
5 310 000 ₽ Открыть ↗
№ 385375 Лот #3
Лот №3: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (садовый дом), кадастровый номер 59:16:0010901:59
248 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
18 493 000 ₽
84 558.76 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 924 650 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Поплавский Андрей Антонович
ИНН: 272319115031 СНИЛС: 02792642977
Арбитражный управляющий: Громов Андрей Николаевич
ИНН АУ: 781013808164
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов