Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 423.0 м² • Курская область, р-н Щигровский, Охочевский сельсовет, п. Зеленая Роща
Курская область, р-н Щигровский, Охочевский сельсовет, п. Зеленая Роща
•
46:28:140701:785
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 46:28:140701:785 • Кадастровая стоимость: 245 340 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Курская область, р-н Щигровский, Охочевский сельсовет, п. Зеленая Роща
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
338 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
52 787.87 ₽
423.0 м²
Дисконт к рынку
+ 285 612.13 ₽
Выгода: 84.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.3 — 0.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:28:140701:785
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
245 340 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 22976–ОТПП
Лот #1
земельный участок, расположенный Российская Федерация, Республика Ингушетия, Назрановский муниципальный район, с.п. Кант
166 500 ₽
Открыть ↗
№ 239684-МЭТС-1
Лот #1
1. Жилой дом, общей площадью 147,2 кв.м., Кадастровый номер: 02:44:151301:3431;
2. Земельный участок, общей площадью 10
6 080 000 ₽
Открыть ↗
№ 239683-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадью 84.6 кв. м., Кадастровый номер: 59:34:2610407:2844, расположенная по адресу: Российская Федерация, П
2 577 600 ₽
Открыть ↗
№ 239682-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 900кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, р-н Балашовский, с Большой Мелик, ул
260 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
52 788 ₽
52 787.87 ₽
124.79 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 20.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
2 639.39 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Вострухина Елена Владимировна
ИНН: 462802750339
СНИЛС: 14762010644
Арбитражный управляющий:
Зудова Юлия Валериевна
ИНН АУ: 773573857161
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов