Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 600.0 м² • Тамбовская область

Тамбовская область
• 68:15:1106009:74 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.0 соток
Цена за единицу: 161.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тамбовская область
Кадастровый номер:
68:15:1106009:74
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 68:15:1106009:74 • Кадастровая стоимость: 348 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 600кв.м., адрес (местонахождение): Тамбовская область, р-н. Рассказовский, с. Платоновка, ул. Знаменка, д. 76, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 68:15:1106009:74 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Тамбовская область, р-н. Рассказовский, с. Платоновка, ул. Знаменка, д. 76, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191291187, либо путем направления запроса на электронную почту galifinova_t@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
480 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
97 000 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 383 000 ₽
Выгода: 79.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
68:15:1106009:74
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
348 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-72.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
97 000 ₽
161.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 850 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гусева Светлана Юрьевна
ИНН: 681501223462 СНИЛС: 06822823574
Арбитражный управляющий: Галифинова Татьяна Сергеевна
ИНН АУ: 740706331908
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система