Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Жилой дом, кадастровый номер 16 45 :0 20120 127, Российская Федерация, Республика Татарстан, Альм...
Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Баруди, 4
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Баруди, 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 727 697 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 501 997.47 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 225 699.53 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.16 — 5.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+16.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385413
Лот #1
Жилой дом, кадастровый номер: 73:19:051401:467, собственность: общая долевая собственность, 1/3 доля в праве, площадь: 8
666 000 ₽
Открыть ↗
№ 239686-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 44,5кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Кемеровска
690 000 ₽
Открыть ↗
№ 385425
Лот #1
33/152 доля жилого дома. по адресу: Воронежская область, городской округ Борисоглебский, город Борисоглебск, улица Мира,
224 342 ₽
Открыть ↗
№ 5585222-1
Лот #1
квартира, общая площадь 51,6 кв.м, адрес (местоположение): г. Самара, ул. Садовая, д. 5, кв. 1, кадастровый номер: 63:01
1 181 088 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 501 997 ₽
3 501 997.47 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 00:00
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хайруллина Рамиля Алмазовна
ИНН: 164407070779
СНИЛС: 07476362695
Арбитражный управляющий:
Якупов Ильгизар Нафисович
ИНН АУ: 166025029758
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"