Земельный участок • 1.7 га • Краснодарский край
К/Н: 23:43:0130047:1263 • Кадастровая стоимость: 41 587 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/16 (6.2%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: Земельный участок, Общая долевая собственность, доля 1/16, кадастровый номер: 23:43:0130047:1263, площадь 16635 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/16. Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.