Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 62.4 м² • обл. Волгоградская, г. Волгоград, пр. им
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:34:030070:5733 • Кадастровая стоимость: 3 744 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: обл. Волгоградская, г. Волгоград, пр. им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 304 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
7 367 400 ₽
62.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.67 — 6.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:34:030070:5733
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 744 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+96.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 13198-ОАОФ-1
Лот #1
квартира, площадью: 64,3 кв.м., с кадастровым номером: 08:14:030508:3677, расположенная по адресу: Российская Федерация,
5 338 000 ₽
Открыть ↗
№ 385442
Лот #1
Квартира общей площадью 32,5 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г.
4 779 000 ₽
Открыть ↗
№ 239695-МЭТС-1
Лот #1
19/50 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 37,2кв.м., адрес
(местонахождение): Челябинская
область, г Озерск, п
187 110 ₽
Открыть ↗
№ 385436
Лот #1
1/4 доли в Квартире, площадь 54.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, р-н Пере
225 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 367 400 ₽
118 067.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кукуев Олег Сергеевич
ИНН: 344213716569
СНИЛС: 15606762777
Арбитражный управляющий:
Попова (Черкесова) Оксана Исмаиловна
ИНН АУ: 344599817888
Электронная торговая площадка:
Альфалот