Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 30.6 м² • организатора торгов
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 12:01:5301013:251 • Кадастровая стоимость: 1 468 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: организатора торгов
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 989 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
806 999 ₽
30.6 м²
Дисконт к рынку
+ 1 182 001 ₽
Выгода: 59.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.75 — 2.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
12:01:5301013:251
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 468 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239699-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на Объект
незавершенного строительства, площадь
92.8кв.м., кадастровый номер
34:36:000000:3570
Пор
1 746 108 ₽
Открыть ↗
№ 385371
Лот #1
Нежилое здание с кадастровым номером 18:27:070901:150, находящиеся по адресу: УР, г. Воткинск, тер. СНТ сад 7, ул. 1, д.
203 400 ₽
Открыть ↗
№ 385444
Лот #1
Гараж, площадью 24.5 кв.м., местоположение: обл. Волгоградская, р-н Жирновский, г. Жирновск, район правобережья, проезд
100 000 ₽
Открыть ↗
№ 385439
Лот #1
Нежилое помещение (гараж), кад. № 52:15:0080209:2536, площадью 29,7 кв. м. и земельный участок, кад. № 52:15:0080209:205
299 250 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
806 999 ₽
26 372.52 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
40 349.95 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кочетов Андрей Владимирович
ИНН: 742208600679
СНИЛС: 02745156549
Арбитражный управляющий:
Сироткина Анна Сергеевна
ИНН АУ: 562503589701
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов