Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2400.0 м² • Нижегородская обл, г Первомайск, село Кошелиха, ул Октябрьская
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:56:0300002:475 • Кадастровая стоимость: 2 040 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Нижегородская обл, г Первомайск, село Кошелиха, ул Октябрьская
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 880 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
390 000 ₽
2400.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 490 000 ₽
Выгода: 86.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.53 — 3.31 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:56:0300002:475
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 040 000 ₽
850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 22982–ОАОФ
Лот #1
Дом, площадью: 47,9 кв.м., с кадастровым номером: 45:25:050117:849, расположенный на земельном участке, площадью: 506 кв
922 000 ₽
Открыть ↗
№ 239703-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь 32,2 кв.м., назначение: жилой, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортос
415 800 ₽
Открыть ↗
№ 239702-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, дача, площадь: 111,3м², кадастровый номер: 17:18:0106012:661, земельный участок , площадь: 610м², к
3 501 540 ₽
Открыть ↗
№ 13197-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок с кадастровым номером 16:34:020201:539, площадью 600 м², местоположение «Рос
56 970 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
390 000 ₽
162.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 18:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
19 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кондрахин Василий Григорьевич
ИНН: 522404289412
СНИЛС: 00219728317
Арбитражный управляющий:
Уткин Максим Николаевич
ИНН АУ: 290113709337
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов