Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 500.0 м²
Белгородская обл, СТ "Дзержинец-82", Белгородский р-он, в районе урочища Фролово, с-з Майский, массив №2, участок №305
•
31:15:1403001:19
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 31:15:1403001:19 • Кадастровая стоимость: 290 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Белгородская обл, СТ "Дзержинец-82", Белгородский р-он, в районе урочища Фролово, с-з Майский, массив №2, участок №305
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
94 425 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 305 575 ₽
Выгода: 76.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:15:1403001:19
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
290 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239704-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Краснодарский край, м.р-н
Тбилис
371 700 ₽
Открыть ↗
№ 22982–ОАОФ
Лот #1
Дом, площадью: 47,9 кв.м., с кадастровым номером: 45:25:050117:849, расположенный на земельном участке, площадью: 506 кв
922 000 ₽
Открыть ↗
№ 239703-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь 32,2 кв.м., назначение: жилой, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортос
415 800 ₽
Открыть ↗
№ 239702-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, дача, площадь: 111,3м², кадастровый номер: 17:18:0106012:661, земельный участок , площадь: 610м², к
3 501 540 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
94 425 ₽
188.85 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.01.2027 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Зоркин Владимир Юрьевич
ИНН: 143508473586
СНИЛС: 03748179988
Арбитражный управляющий:
Праведникова Ирина Вячеславовна
ИНН АУ: 110603231631
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система