Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 5408.0 м²
Оренбургская область, Акбулакский район, МО Карасаевский сельсовет, земельный участок расположен в южной части
•
56:03:0707003:300
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 56:03:0707003:300 • Кадастровая стоимость: 3 136 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Оренбургская область, Акбулакский район, МО Карасаевский сельсовет, земельный участок расположен в южной части
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 326 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
828 000 ₽
5408.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 498 400 ₽
Выгода: 80.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.81 — 4.98 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:03:0707003:300
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 136 640 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239721-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок 31:05:0000000:237, Общая долевая собственность 2.67 га без выдела в натуре. Свидетельство о праве на н
525 295.80 ₽
Открыть ↗
№ 385479
Лот #1
Жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., кадастровый номер 50:08:0060239:2621, расположенный на земельном участке по адресу:
4 662 000 ₽
Открыть ↗
№ 5140
Лот #1
Земельный участок, площадь 550+/-16 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение):
121 500 ₽
Открыть ↗
№ 239719-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Ингушетия, г. Карабулак, ул. Новая Оскан
2 130 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
828 000 ₽
153.11 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.10.2026 23:59
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Семенюта Надежда Васильевна
ИНН: 561501028152
СНИЛС: 04928591500
Арбитражный управляющий:
Мишина Евгения Игоревна
ИНН АУ: 710608549985
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов