Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 900.0 м²
Саратовская область, р-н Балашовский, с Большой Мелик, ул Кооперативная, д 19Б
•
64:06:080701:2154
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:06:080701:2154 • Кадастровая стоимость: 495 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Саратовская область, р-н Балашовский, с Большой Мелик, ул Кооперативная, д 19Б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
675 000 ₽
Базовый: 75000 ₽/сотка
Старт на торгах
260 000 ₽
900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 415 000 ₽
Выгода: 61.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.59 — 0.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:06:080701:2154
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
495 000 ₽
550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-47.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239717-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 666 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортостан, г. Уфа, территория Коллективн
342 000 ₽
Открыть ↗
№ 385465
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 030 кв.м., расположенный по адресу: с/с. Зубовский, с. Нижегородка , Уфимский, Заводская у
976 050 ₽
Открыть ↗
№ 385456
Лот #1
Земельный участок, площадь 47 кв.м., назначение: ИЖС, адрес (местонахождение): Россия, 442325, обл. Пензенская, р-н Горо
90 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-24483/1
Лот #1
- ? доли нежилого здания, площадью 8.328,8 кв.м. кв.м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка,
289 368 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
260 000 ₽
288.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
13 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шихнабиев Хавер Шихбалаевич
ИНН: 343100028619
СНИЛС: 02597531777
Арбитражный управляющий:
Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН АУ: 745212477215
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система