Жилой дом • 3000.0 м² • Республика Адыгея
К/Н: 01:02:2100040:23 • Кадастровая стоимость: 5 940 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 3000 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 01:02:2100040:23, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, Кошехбальский р-н., аул Ходзь, ул. Пушина Вид объекта недвижимости: Жилой дом площадью 81.90 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 01:02:2100040:57, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, Кошехбальский р-н., аул Ходзь, ул. Пушина
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.